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タウンハウス
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タウンハウス
(たうんはうす)
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別称・略称
長屋
タウンハウスとは、2~3
階建て
の一戸建てのような
低層住宅
が壁でつながっている
集合住宅
の一種を指す。
建築法規上では、
マンション
は共同住宅、タウンハウスは長屋と分類する。
マンション
が共用の
エントランス
や
廊下
、
階段
で各住戸に出入りするが、タウンハウスは
住戸
に独立した
玄関
があり、
敷地
内通路や
道路
に直接出入りできる。また比較されがちな
テラスハウス
との違いは、
敷地
の権利形態が異なる。分譲のタウンハウスは、建物の
占有
面積の割合によって
敷地権
として土地を共有できるが、
テラスハウス
は
敷地
を分譲し、各住戸がそれぞれ
所有権
をもつ。そのため、タウンハウスでは
住戸
者が共用で使える
庭
を
敷地
内に設置したり、
駐車場
を一箇所にまとめたりできる。
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