低層住宅とは、建物の高さが低い住宅を指す。
低層について厳密な定義はないが、一般的には1階から3階までの住宅が低層住宅だとされている。
マンションの場合は、おおよそ5階までの高さが
低層マンションとされている。
低層マンションを含む低層住宅は、
用途地域の一種である
第一種低層住居専用地域や
第二種低層住居専用地域といった、建築規制がかけられている地域に建設される場合が多い。なお、これらの地域は厳しい規制により閑静な
住宅地が形成されるなど、良好な
住環境が確保される。低層住宅のメリットとしては、高層住宅に比べると
階段での昇降が容易である点や、災害時に
避難経路を確保しやすい点などが挙げられる。
