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連続建て住宅
(れんぞくだてじゅうたく)
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連続建て住宅とは、2戸以上の住宅を水平に連結して建てた住宅を指す。1枚の壁を隣り合う2戸で共有しているのが特徴である。
代表的なものに、
タウンハウス
と
テラスハウス
がある。両者は建物の
構造
や形状は同じだが、
敷地
の権利形態が異なる。
タウンハウス
の
敷地
は
住戸
の
専有面積
割合による共有であるが、
テラスハウス
の
敷地
は各住戸で分けて登記した
所有権
である。また一戸あたりの
住戸
の
床面積
が70m2以上の場合は、どちらも「フラット35」の融資対象となる。
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