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三戸一
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三戸一
(さんこいち)
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三戸一とは、一棟の建物に独立した三つの
住戸
がつながっている連棟式住宅(
テラスハウス
)を指す。各住戸の間で仕切りの壁を共有していて、壁がつながっている部屋には
窓
がないという特徴があり、
建築基準法
上では長屋扱いとなる。三戸一がある土地、
敷地
の権利は、戸建と同じように各住戸が独立して権利を持つ。三戸一は
建築基準法
上では一棟の共同住宅であり、
マンション
と同じく建て替えや大規模な
修繕
を行う場合には他の
住戸
の同意が必要となる。
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