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法定共用部分
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法定共用部分
(ほうていきょうようぶぶん)
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別称・略称
共用部分
法定共用部分とは、
マンション
など
区分所有権
が存在する建物において、「建物の区分所有等に関する法律」で
共用部分
にすることが定められている部分を指す。
法定共用部分は、数個の
専有部分
に通ずる
廊下
や
階段
室や
構造
上区分所有者が共用利用する
エントランス
、配管、
エレベーター
などとなる。一方、
集会室
や管理人事務室、
駐車場
など、
構造
上独立していて専有とすることができる場所も管理規約によって
共用部分
とすることができ、その場所を
規約共用部分
という。
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