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用途地域
(ようとちいき)
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用途地域とは、建てられる建物等の大きさや種類などの用途が制限された地域を指す。
都市計画法
の地域区分のひとつで、用途が混在することを防止することで、地域に合った環境が守られ、それぞれの土地で効率の良い活動を行うことが可能となる。
用途地域は、
第一種低層住居専用地域
、
第二種低層住居専用地域
、
第一種中高層住居専用地域
、
第二種中高層住居専用地域
、
第一種住居地域
、
第二種住居地域
、
準住居地域
、
近隣商業地域
、
商業地域
、
準工業地域
、
工業地域
、
工業専用地域
、
田園住居地域
の13種類あり、それぞれに建築できる建物の種類や用途、
容積率
、
建ぺい率
などの基準や規制が
建築基準法
で定められている。
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「用途地域」に関連する用語
住宅地
(じゅうたくち)
商業専用地区
(しょうぎょうせんようちく)
地域地区
(ちいきちく)
特別工業地区
(とくべつこうぎょうちく)
特定用途制限地域
(とくていようとせいげんちいき)
近隣地域
(きんりんちいき)
都市再生特別地区
(としさいせいとくべつちく)
防犯強化地域
(ぼうはんきょうかちいき)
集団規定
(しゅうだんきてい)
開発整備促進区
(かいはつせいびそくしんく)
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