中層マンションとは、一般的に4~5
階建ての
マンションを指す。明確な定義は決められておらず、
低層マンションと高層
マンションの中間を指すことが多い。
低層マンションと比較すると眺望や日当たりがよく、高層
マンションより階数が少ないので
階段を使って行き来することが容易であるなどの特徴がある。
中層マンションのあるエリアは、
都市計画法で「第一種または
第二種中高層住居専用地域」と定められているため、工場や大型施設などが建築できないようになっている。そのため一般的に良好な
住環境が整っているとされる。
