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専用使用権
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専用使用権
(せんようしようけん)
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専用使用権とは、特定の区分所有者だけが
敷地
や建物の
共用部分
の一部を使用できる権利を指す。
具体的には、
マンション
1階専用庭や
バルコニー
、
屋上
にある
ルーフバルコニー
や
駐車場
などが挙げられる。専用使用権を持つ部分については、基本的に
マンション
の規約や
使用細則
等で規定されている。
バルコニー
を除き、毎月定められた
専用使用料
を
管理組合
に支払わなければならないのが一般的で、使用料は
管理費
または
修繕
積立金に充当される。
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