使用細則とは、分譲
マンション内で共同生活を送る上で守るべき細かいルールを指す。管理規約よりも詳細に定められており、使用細則があることで住民間のトラブルを未然に防ぐことができる。適用される項目は、
駐車場・
駐輪場の使用、ペットの飼育、来客用駐車場の使用、ゴミ捨て、
防犯カメラの運用、楽器の演奏、
専用庭の使用規則などである。使用細則は区分所有者だけではなく、
賃借人やその
同居者も順守する義務がある。使用細則の変更や追加が必要な場合は、区分所有者(
管理組合)の決議により実施することができる。
