延床面積とは、建物の1階2階など各フロアの
床面積を合計した面積を指し、住宅全体の面積を指す。延床面積が大きいほど、購入費用や税金など、かかる費用は大きくなる。
敷地の面積に対して建築の面積の割合を示す
建ぺい率の指定によって、一定の制限がかかることもある。床が存在しない
吹き抜け、
外壁からの出幅が2m以下となる
バルコニーや
ベランダ、
庇などで囲われていない2m以下の空間といった壁に囲われてない場所や固定されたはしごがなく、フロアに対して2分の1以下の面積で1.4m以下の
天井高を要する
ロフトなどは延床面積に含まれない。
