楽器可とは、主に共同住宅において楽器の演奏が可能な物件を指す。
住戸、もしくはその内の一室に防音設備が設けられた「防音物件」は概ね24時間楽器演奏が可能であり、音大生や演奏家などの需要がある音楽大学周辺に多い。床の補強が必要なグランドピアノが可能な物件は、特にその点が強調され
賃料も高く設定されている。一定の音量を遮ることができる
構造の「遮音物件」は、楽器の種類や演奏可能な時間帯に制限がある場合が多い。また楽器演奏可能な共有スペースがある共同住宅も、同様に制限があることが多い。いずれの場合も、演奏可能な時間帯や楽器種類の確認が必要である。なお、管楽器や打楽器は音も
振動も大きく、賃貸条件の確認がより念入りに必要で、地下や1階の物件が多い。
防音性を高めていない物件で楽器の演奏可能な場合は「楽器相談可」と表現される。
