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自主管理
(じしゅかんり)
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自主管理とは、分譲
マンション
の管理を
管理組合
自身が行う形態を指す。
分譲
マンション
は区分所有法に基づき
専有部分
の所有者が
管理組合
を結成し、建物や
敷地
の維持管理に努める義務がある。多くの
管理組合
は
マンション
管理会社
に管理を委託し、その
管理会社
の管理人や清掃員が業務を行うが、自主管理では所有者の集団である
管理組合
が
管理会社
の役割を担う。
管理組合
自身が清掃業者や
修繕
業者を手配、あるいは居住者が清掃を行うなど、自主管理の形態はさまざまである。
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