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管理形態
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管理形態とは、
マンション
の管理について、管理人の勤務形態の形式を指す。
大別すると、管理業務を
管理会社
に委託する
委託管理
、委託せずに
管理組合
員で行う
自主管理
がある。
委託管理
には、
常駐管理
、
日勤管理
、
巡回管理
の3種類がある。
常駐管理
は
24時間管理
員がいて勤務を行う。夜中や休日などに関係なく、緊急時の対応をしてもらえる場合もある。
日勤管理
は、管理人が
マンション
に通勤して、決められた時間の中で管理業務を行う。
巡回管理
は、1人の管理人が複数の
マンション
を定期的に巡回して管理業務を行う。
自主管理
は、
管理組合
などが自力で管理を行うが、必要に応じてパートタイムの清掃員などを雇うこともある。
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