管理委託契約とは、
不動産のオーナーが賃貸物件の建物管理や
入居者管理を
管理会社に委託する、または、
管理組合が分譲
マンションの共用部を
マンション管理会社に委託する
契約を指す。
賃貸住宅の管理を委託する場合、委託できる業務は多岐にわたる。物件の清掃や保全を担う建物管理、
賃料の集金やクレーム対応などを担う
入居者管理などがあり、どの業務を委託するのかを明確にして
契約する必要がある。
分譲
マンションの管理を委託する場合は、区分所有者によって構成されている
管理組合が行う、
共用部分の管理・保全を委託することになる。
