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空室保証契約

（くうしつほしょうけいやく）
別称・略称
空室補償契約
空室保証契約が結ばれている入居者募集中の住宅
空室保証契約中の賃貸住宅を内見する顧客
空室保証契約とは、家賃収入が満室時よりも一定額下回った場合にその差額を補填してくれる契約を指す。
物件所有者と保証会社との間で契約を結ぶ。保証会社に毎月の保証料を支払うことで、万が一空室が増えて賃料収入が減少してもある程度までは保証されるので、賃貸不動産経営で起こる空室リスクを軽減できる。満額ではなく満室時の家賃の8~9割までの保証なので、万一の時のために備える保険のような契約である。
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「空室保証契約」に関連する用語

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家賃保証会社 （やちんほしょうがいしゃ）
家賃債務保証 （やちんさいむほしょう）
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賃貸保証会社 （ちんたいほしょうがいしゃ）
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