家賃保証会社とは、
賃貸借契約時に借主の
連帯保証人を代行し、借主に
家賃滞納などの債務不履行があった場合、
貸主に支払いを保証する会社を指す。
家賃保証は、従来、
連帯保証人によることが多かったが、
保証人に予期しない負担を負わせる可能性があること、
保証人を依頼することが難しいことなどから、それに代わって、
家賃保証を業務とするビジネスが広まった。家賃保証会社に保証委託する際は、
入居審査として借主の
家賃支払い能力が審査される。審査に通れば、借りる物件の
家賃に応じて
保証料が決まる。
