二方道路とは、
敷地が2つ以上の接道部分をもつことを指す。
敷地の両側(正面と裏面)に
道路がある場合と、
角地で
道路が交差している場合の2つがある。二面が
道路に面していることから、一般的に使いやすい土地として認識される。二方道路によって
角地となっている場合は、次のような特徴がある。
隣地との境界面が少ない分開放感を得やすい、
玄関など
道路からの
アプローチの自由度が高い、
間取りの自由度が高い、
建ぺい率の緩和措置がある自治体もある、土地としての資産価値が高いとされる、などである。
