賃貸・お部屋探しならいい部屋ネットが充実したお得で安心のサービスで快適な住まいをご提供します。

閉じる
閉じる

前面道路

(ぜんめんどうろ)
前面道路とは、敷地に接した道路を指す。敷地に複数の道路が接している場合は、通常接している距離が長い道路を前面道路とする。
住宅を建てる場合は、その敷地が最低でも一つの前面道路に面している必要があり、その前面道路の幅員は4m以上なくてはならない。前面道路の幅員が4m未満の場合は、敷地面積に対する建物の延べ面積や高さに制限を受けることがある。例えば、前面道路の幅員が4m未満の場合、セットバックといって建物を道路の境界線から一定の距離だけ後退させる必要がでてくる。
前面道路の幅員が狭い場合、車庫入れが難しくなったり、車のすれ違いができなかったりというデメリットが起きる。一方で、交通量が少ないため、騒音が少なく土地価格が安いというメリットもある。
「せ」から始まる用語一覧の戻る
の賃貸(賃貸マンション・アパート)物件情報
いい部屋探すなら、いい部屋ネット!