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月極駐車場
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月極駐車場
(つきぎめちゅうしゃじょう)
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月極駐車場とは、1ヶ月単位で
契約
、利用できる
駐車場
を指す。
基本的に書面での
賃貸借契約
を交わすことになり、
契約
自体は運営形態によって
不動産会社
、
管理会社
、オーナーのいずれかと直接行われる。利用する
駐車場
が常時利用可能で、自宅から2km以内の場所に位置していれば
車庫証明
を取得することができる。
月極駐車場によって料金形態は様々だが、月額の
賃料
以外に
初期費用
として
敷金
、
礼金
、
仲介手数料
がかかることもある。
契約
を仲介する場合は、
駐車場
利用のみで土地を
占有
するような利用目的がなければ、
宅地建物取引業法
が適用されることはない。
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