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一括借り上げ
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一括借り上げ
(いっかつかりあげ)
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一括借り上げとは、
不動産会社
が
貸主
所有の土地・建物の運営と管理を一括で借り上げる
契約
を指す。
転貸
を目的とする「
サブリース契約
」と同様に使われることも多い。
一括借り上げでは、借り受けた
不動産会社
が
入居
者募集、
不動産
の維持管理などを行う。
空室
状況に関わらず一定の
賃料
が
貸主
に支払われる。
貸主
の収支に大きく関わる
契約
年数、
賃料改定
、
修繕
金の負担、
解約
など
契約
条件の確認は必須とされる。
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