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底地

(そこち)
別称・略称
貸地
高台に位置した底地
底地の所有者である地主は、借地人より地代を受け取る
底地とは、借地権が設定されている土地のことを指す。「貸地(かしち)」とも呼ばれる。底地の所有者を地主、土地を借りている(借地権を持っている)者を借地人という。底地の所有者である地主は、借地人より底地の使用料(地代)や契約を更新する際には更新料を受け取る。借地人は借地権を売買することもできる。その場合には地主の許可が必要で、売買の際には地主は承諾料を求めることが可能である。なお、土地や建物に課される固定資産税や都市計画税については、土地の固定資産税等は地主に、建物の固定資産税等は借地人に対して課税される。
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