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一般定期借地権
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一般定期借地権
(いっぱんていきしゃくちけん)
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一般定期借地権とは、
借地借家法
に基づく
定期借地権
のひとつで、
借地
権の存続期間を50年以上とし、その期間が満了しても
契約
の更新ができない
借地
権を指す。
借地
人は建物の買い取りを地主に請求することができず、途中で建物が滅失し、再築されても(途中に建物を利用できない期間があったとしても)
契約期間
は延長されない。
契約
満了後は、
借地
人は
更地
にして返還しなければならない。これら3つの特約は公正証書などで約定する必要がある。
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