めやす賃料とは、
賃料、
共益費・
管理費、
敷引金、
礼金、
更新料を合算し、
賃料などの条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合(
定期借家の場合は、
契約期間)の1カ月当たりの金額を指す。但し、
不動産会社に支払う
仲介手数料や更新手数料、
原状回復費、
火災保険料、賃貸保証料などの金額は、めやす賃料の計算条項には含まれない。
これは、賃貸物件の価格設定のわかりづらさを少なくするため、日本賃貸住宅管理協会が、賃貸物件の
賃料に関し、消費者に適切かつ公平な情報を提供することを目的に設定しているものである。
