共益費とは、
集合住宅の居住者が共同で使用したり、利用する設備や施設の運営および維持に要する費用を指す。
管理人の人件費、
共用部分の
光熱費、その他さまざまな設備の維持費などに使われる。また、建物の設備だけではなく、
集合住宅の周辺の
景観を整えるための植栽の費用や、清掃など美観を保つための定期的な
メンテナンス費用などにも用いられる。
また、共益費と
管理費は同じような意味合いに思われていることが多いが、厳密には
共用部分に関わる管理や清掃に関する費用が共益費であり、それらを含んだ、
マンションの維持管理に関する包括的な費用が
管理費とされている。
