共同媒介とは、ひとつの
不動産に対して、複数の
不動産会社が
媒介する
不動産取引を指す。
共同媒介には、
売主と買主の双方に1社ずつ
不動産会社がつく、
売主、買主双方の
不動産会社の間に中間業者が介在する、
売主が2社以上の
不動産会社に
媒介を委託する、
不動産流通機構や
不動産情報データベースを介して物件を紹介する、代理店で一体的に仲介を行うなどのパターンがある。
迅速且つ公正に
不動産の仲介を実施するには情報の共有が有効である。そのため大規模展開の
不動産会社を除き、
不動産取引は共同媒介で行われるのが一般的である。
