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更地

（さらち）
更地から公園を造っている公共工事風景
長年放置されたままの更地
更地とは、建物など建築物がなく、借地権のような使用収益を制約する権利のついていない土地を指す。
その土地の購入後は、建ぺい率や容積率の法規制以外の制約は受けずに、自由に住宅を建築することが可能である。なお、建物が建っていないだけでは更地とはいわず、市街化区域内であっても樹木のない山林などは含まれない。
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「更地」に関連する用語

法定地上権 （ほうていちじょうけん）
用益物権 （ようえきぶっけん）
定期借地権付き住宅 （ていきしゃくちけんつきじゅうたく）
一般定期借地権 （いっぱんていきしゃくちけん）
宅地 （たくち）
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事業用定期借地権 （じぎょうようていきしゃくちけん）
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