管理棟とは、
マンションなどの
集合住宅においてその全体的な管理を行う建物を指す。
管理人の事務室や防災システムなどの管理施設が置かれる。小規模の
集合住宅では棟内に管理室として設けられる場合が多く、独立した棟を持つのは大規模な
マンションが多い。
集会室やフィットネススタジオ、ジム、喫茶スペースなどの厚生や娯楽に資する施設を併設する場合もある。防災面の拡充やコミュニケーションの場の提供などによって、物件全体の資産価値を向上させている例もみられる。併設施設を含めて管理棟全体は
マンションにおける
共用部分として、
マンション居住者の共同所有となる。
