重要事項の説明義務

重要事項の説明義務とは、不動産の売買・交換・賃借に宅地建物取引業者が介する場合に、契約の前に不動産の取得者・借主に対して、必要事項を記載した書面を交付の上、宅地建物取引士に説明をさせなければならない義務を指す。 不動産の取引は高額となりやすく専門知識も必要である。トラブル防止のために定められた制度である。重要事項説明書に盛り込む内容として権利関係など最低限必要な項目が、法令により定められている。