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敷金精算

（しききんせいさん）
敷金精算とは、賃貸物件の契約時に借主から貸主に預ける敷金から、契約終了時に借主の賃料の未払いなどの債務不履行と発生した原状回復費用の額を控除して精算することを指す。
原状回復費用については、退去時に借主と貸主(または管理会社)とが建物のキズや設備破損の有無について確認し、どちらが負担するか取り決める。原状回復費用が確定後、精算金が借主の口座に振り込まれる。
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「敷金精算」に関連する用語

保証金 （ほしょうきん）
権利金 （けんりきん）
原状回復特約 （げんじょうかいふくとくやく）
賃貸借契約 （ちんたいしゃくけいやく）
退去費用 （たいきょひよう）
明け渡し （あけわたし）
退去日 （たいきょび）
退去立ち会い日 （たいきょたちあいび）
通常使用の範囲 （つうじょうしようのはんい）
敷金返還請求権 （しききんへんかんせいきゅうけん）
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