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市街化区域内農地
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市街化区域内農地
(しがいかくいきないのうち)
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市街化区域内農地とは、
都市計画法
によって定められた
市街化区域
にある農地を指す。
市街化区域
農地には生産緑地と一般市街化区域農地、特定市街化区域農地の3種類があり、それぞれに評価と課税が異なる。生産緑地は農地評価で課税も農地課税となっており、一般市街化区域農地は
宅地
評価で課税は農地に準じたものである。特定市街化区域農地は、
宅地
評価で
宅地
並み課税となっている。三大都市圏の特定市の市街化区域内農地は、
宅地
などへの転換が推進されている。
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