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袋地
(ふくろじ)
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別称・略称
無道路地
袋地とは、他の土地に囲まれており
公道
に面していない土地を指す。建物を建築する際には、
公道
に接していなければならない
接道義務
があるため、袋地にはそのままでは建物を建てることができない。民法210条により、袋地の所有者は、
公道
に出るために他の土地を通行する権利がある。またこの
通行権
は、
賃借人
にも認められる。河川・池や沼・海洋を利用しないと他の土地に通じないか、あるいは崖岸があることで土地と公の
道路
との間に著しい高低差がある土地のことを「準袋地」という。
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