耐火性能とは、建物基準法において通常の
火災が鎮火されるまでの間、
火災による
建築物の倒壊や延焼などを防ぐために、
建築物の
耐力壁や
間仕切り壁、
外壁、
柱、床、
梁などに必要とされる性能を指す。性能に応じて、耐火建築物、
耐火構造、
耐火構造建築物、準耐火建築物、
準耐火構造、特定避難時間倒壊等防止建築物、省令準耐火建物と分けられる。
耐火性能の基準としては、延焼を防ぎ周辺に火を拡散させないことや、
火災による倒壊をさせないこと、
避難経路を確保すること、
火災終了後には
修繕による再使用が可能であることなどがある。これらの基準を満たしている場合には、
火災保険料の負担が少なくなるケースがある。また、建物を建築する際、耐火性能が
建築基準法や条例に該当しているかどうかの確認には、
建築確認申請書が必要である。
