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崖地

(がけち)
別称・略称
法面、法地
擁壁が設置された崖地の斜面
土砂崩れが起きた崖地の斜面
崖地とは、急な傾斜によって宅地などとして使用することが困難な土地を指す。自然の地形によるものや、宅地造成などで切土や盛土で作られた崖地を指す際に使用される。一般的に傾斜度が30度を超える傾斜地を崖としているものの、明確に定義した法令はない。不動産鑑定や資産課税のための土地評価においては、対象となる土地に占める崖地の割合に応じて、評価額を減価する補正が適用される。崖地に建築物を建てる場合は、建築基準法第19条や各自治体の条例などに従い、崖崩れなどの災害に備えて、崩落を防ぐために斜面を覆う擁壁の設置などの安全措置を講じる必要がある。
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