西向き物件とは、
バルコニーなど住まいの最大開口部が西の方角を向いた物件を指す。
太陽の動きにより、西向きは午後から日没にかけて日照となる。この点から、強い日差しを日没まで受け続ける夏は暑さが夜まで続くため、
エアコン温度を低く設定しがちになるなど、「西日」に関する懸念が課題となる。条件によっては紫外線カットフィルムや、遮光・
遮熱カーテン、
簾などでの対策が必要である。一方で冬場は暖かく、夜まで暖かさが続く、
景観として夕日を楽しめる、洗濯物を干すのが遅くてもよく乾くなど、ライフスタイルによって評価されている点もある。物件の価格や
家賃は日照時間などに左右されることがある。
