文教地区とは、市区町村が制定する
都市計画法により定められた
特別用途地区の一つを指す。
小中高等学校や大学、研究所などの教育研究機関や、美術館や博物館、図書館などの
文化施設が多く所在する。また、市区町村が制定する条例により、教育や研究、文化活動をする上で、環境の悪化をもたらすようなパチンコ店やバー、映画館、劇場、モーテル等の建設を制限している。文教地区に指定された地区は、閑静な
住環境で利便性が高く、資産価値が高いことが多い。
景観が整っており、公園などの
緑地が多い点も特徴である。また、比較的治安が良いことから、子育て世代を中心に人気を集めている地区である。
