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物理的瑕疵物件
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物理的瑕疵物件
(ぶつりてきかしぶっけん)
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物理的瑕疵物件とは、土地・建物に物理的に重大な欠陥がある
不動産
物件を指す。建物の
瑕疵
には
雨漏り
や
ひび割れ
、基準以下の
耐震
強度、シロアリ、
床下浸水
、
構造
上の欠陥など、土地の
瑕疵
には
土壌汚染
や地中障害物がある。
売主
・
貸主
には
物理的瑕疵
についての告知義務がある。
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