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老朽化

（ろうきゅうか）
老朽化して補修が必要な集合住宅
空き家になって老朽化した一軒家
老朽化とは、経年により劣化した建物に対して、そのままでは居住や利用ができない状態を指す。
老朽化問題は、経年により劣化した設備や住民の高齢化、マンション等では共用部の管理不足などから起こるスラム化も懸念されている。特に、老朽化した空き家の場合は、不審者の不法侵入、不法投棄や放火、獣害の原因となるため、老朽化した家屋を放っておくのはとても危険である。
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