増築リフォームとは、既存の建物を壊すことなく、
床面積を増やす
リフォームを指す。
一階の既存部分につながる新たな部屋を増築したり、
平屋を2
階建てにするなど2階に部屋を増築する方法などがある。
準防火地域や
防火地域に指定されている場合や、それらに指定されていなくても増築面積が10m2を超える場合は、増築にあたり
建築確認申請が必要となる。また、増築により
間取りや
床面積などが変わるため、小規模でない限り、
不動産登記が必要となる。なお、古い物件の場合、建築基準が建築当時と変更になっていることがあるため、希望する増築ができない場合がある。
