Encuentre su vivienda en Japón a través de e-heya.net.

Para preguntas frecuentes （Q&A）

Q1. ¿Cómo puedo buscar una vivienda?

A: Use el sitio de búsqueda de viviendas, e-heya.net en español.

※Por favor contáctenos directamente desde este sitio.

Q2. ¿No hay problema si no entiendo japonés?

A: Te ayudamos en la búsqueda de la vivienda a través de una línea gratuita y en tu idioma.

Q3. ¿Cuales son los pasos a seguir desde la búsqueda de la vivienda hasta la mudanza?

A: Como mínimo se necesita aproximadamente de 1 semana, desde la búsqueda de la vivienda hasta la firma del contrato. Los pasos a seguir son los siguientes:

※Puede variar de acuerdo al contenido del contrato y a la vivienda que desea alquilar, Para mas detalles, póngase en contacto con nuestro personal.

Q4. ¿Qué es el costo inicial?

A: Es el total del costo que se necesita para realizar el contrato de alquiler.

Comprende el alquiler anticipado, la tarifa plana de limpieza (o garantía), comisión del propietario, comisión inmobiliaria y comisión de contrato de estacionamiento. Puede variar dependiendo del contenido del contrato. Por favor, consulta sobre los detalles a nuestro personal.

Q5. ¿Cuáles son los documentos necesarios para el contrato?

A: Al firmar el contrato, son necesarios los documentos establecidos y los costos.

※El contenido de la evaluación de inquilinos y los documentos requeridos pueden variar dependiendo de la vivienda, por favor consulta los detalles a nuestro personal.

Q6. ¿Qué tengo que hacer si pierdo la llave?

A: Desde la perspectiva de la seguridad y la protección de la privacidad, nosotros (nuestra compañía y el arrendador) no poseemos una copia de la llave. Brindamos un servicio de desbloqueo de cerradura para los miembros de DK SELECT. El seguro contra incendios también puede incluir dicho servicio. Por esta razón solicitamos verificarlo.

※Acerca de la membresía de DK SELECT: puede afiliarse a DK SELECT al ocupar una vivienda de Daito Kentaku. Ofrecemos información de servicios, acceso a beneficios y servicios especiales para los miembros.

Q7. ¿Pueden gestionar los trámites de apertura de luz, agua y gas por mí?

A: Es un contrato personal y por cada una de las empresas (luz, agua, gas), Tiene que realizar los trámites personalmente antes de comenzar a usarlos.

Dependiendo de la empresa los trámites son diferentes, el encargado le explicará al momento de realizar el contrato.

Q8. ¿Qué puedo hacer para conectarme al servicio de internet?

A: Es posible que se requiera una instalación para conexión a Internet en las viviendas que no estén cubiertas por el servicio DK SELECT Net.

Atención: Si en las obras de instalación de internet se tienen que colocar tornillos o hacer perforaciones en el edificio y/o el departamento, existe la posibilidad de que deba pagar el costo de reparación cuando se mude.

Q9. No entiendo el cronograma de recolección de residuos y el criterio de clasificación.

A: El método de recolección de residuos es diferente en cada región. Antes de sacar la basura, debes confirmar los días y horarios de la recolección de residuos, la clasificación de residuos reciclables (botellas de vidrio, latas, botellas plásticas y papel de diario), la ubicación de contenedores de basura, la clasificación de la basura combustible y no combustible, además del procedimiento para sacar los residuos voluminosos.

En caso de no respetar el criterio de clasificación o el cronograma de recolección, no serán recolectados. Esto puede ocasionar problemas con los vecinos, por lo cual es importante tener especial cuidado. También existen jurisdicciones que precisan una bolsa específica para los residuos. Algunos municipios regionales brindan los detalles en sus respectivas páginas web, por favor verifícalos.

Q10. ¿Cuánto tiempo demora el proceso de alquiler de vivienda?

A: Se tarda un mínimo de aproximadamente una semana desde que se encuentra una habitación hasta que se muda.

Q11. ¿Tiene el dinero necesario para cuando finalice el contrato de alquiler?

A: Básicamente, se le cobrará por la restauración cuando se mude. Por favor, confirme los detalles en el momento del contrato.

Q12. ¿Hay que pagar alquiler adicional si entran a vivir dos personas?

A: En muchos casos, no es necesario agregar renta si la habitación tiene capacidad para dos personas, pero depende de la habitación, así que por favor verifique los detalles antes de hacer un contrato.

Q13. ¿Es más difícil encontrar viviendas en las provincias que en las grandes ciudades?

A: Como e-heya.net tiene tiendas en todo el país, Puedes encontrar una habitación tanto en las grandes ciudades como en las zonas rurales de Japón. Siéntete libre de contactarnos.

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