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新築

ソフィア墨染駅前の賃貸マンション【2階/207号室】

簡単1分！入力は2項目だけ！

カード決済可 ※初期費用のみ

インターネット無料

8.2万円

(管理費 7,000円)

敷金

1ヶ月

礼金

2ヶ月

敷引・償却金

0円

種別

マンション

間取り

1LDK

広さ

37.83m²

築年数

新築

階数

2階 / 4階建

住所

京都府京都市伏見区墨染町

交通

京阪本線墨染駅徒歩1分 (0.05km)
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩16分 (1.26km)
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分 (0.77km)

この物件について

セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、対面で荷物を受け取る必要がなくなります。

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ソフィア墨染駅前 207号室

8.2万円 (管理費 7,000円)

敷
1ヶ月
礼
2ヶ月

1LDK / 37.83m² / 2階（4階建）

部屋の特徴

バス・トイレ別

2階以上

駐車場あり

室内洗濯機置場

エアコン付き

ペット相談可

オートロック

洗面所独立

バス・トイレ

バス・トイレ別、浴室、シャワー、追い焚き、浴室乾燥、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ、脱衣所

キッチン

ＩＨクッキングヒーター

室内設備

エアコン、バルコニー、BS、クローゼット、CS、ディンプルキー、洗面所独立、都市ガス、給湯、インターネット接続可、インターネット無料、TV付インターホン、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、洗面台、収納

部屋の特徴

2階以上、角部屋、新築

共用部

公営水道、オートロック、駐輪場、エレベーター、宅配ボックス、敷地内ごみ置場

建物の特徴

駐車場

無

入居条件

子供不可、普通賃貸借契約（契約期間:2年）

その他の特徴

クレジットカード支払い可(初期費用のみ)、IT重説対応物件、オンライン相談可

360°パノラマ

お部屋をグルッと

いつでも見学！

パノラマ

外観

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ソフィア墨染駅前 207号室

8.2万円 (管理費 7,000円)

敷
1ヶ月
礼
2ヶ月

1LDK / 37.83m² / 2階（4階建）

基本情報

賃料

82,000円

7,000円

1ヶ月

2ヶ月

0円

82,000円

間取り / 専有面積

1LDK / 37.83m²

間取り詳細

LDK9.3, 洋5.6

種別 / 構造

マンション / 鉄筋コンクリート

築年 / 築年月

新築 / 2026年6月

所在階 / 階建

2階 / 4階建

駐車場

無

向き

南東

住所

京都府京都市伏見区墨染町

交通

京阪本線墨染駅徒歩1分 (0.05km)

近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩16分 (1.26km)

奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分 (0.77km)

▶ その他の周辺駅 (1km圏内)

伏見駅 (約693m)

近鉄京都線

※ 距離は直線距離であるため、実際に歩く距離以上になる可能性があります。あくまで参考としてお使いください。

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階数/部屋番号

家賃（管理費）

敷金・礼金

間取り/広さ

向き

入居可能時期

1LDK / 37.83m² / 2026年6月中旬

2DK / 45.71m² / 2026年6月中旬

2DK / 45.71m² / 2026年6月中旬

1LDK / 37.83m² / 2026年6月中旬

周辺の環境

100m圏内の施設

500m圏内の施設

※ 周辺環境は直線距離で表示しています。大東建託パートナーズ株式会社が地図情報の提供事業者から提供を受けた情報を、いい部屋ネット独自の方法で抽出し提供しており、物件に紐づくものではありません。※ 移転や閉鎖等により情報が最新ではない場合があります。周辺環境の情報を利用される際は、ご利用前に各施設に直接お問い合わせください。

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ソフィア墨染駅前 207号室

8.2万円 (管理費 7,000円)

敷
1ヶ月
礼
2ヶ月

1LDK / 37.83m² / 2階（4階建）

契約条件など

取引態様

仲介

入居可能日

2026年6月中旬

保険

要

特記事項

・連帯保証人：要・保証人代行：必須　保証会社：日本セーフティ　初回：月額総賃料の50％　月額保証料：800円/月　口座振替手数料：440円/月・駐輪場空有500円

備考

水道代：２人入居の場合3,000円/月　駐輪シール代330円（税込）　更新事務手数料16,500円（税込）　退去時クリーニング代44,000円（税込）　退去時鍵交換代16,500円（税込）　1年未満の解約は家賃（共益費含む）の1ヶ月相当額の違約金水道代：2000円安心サポート：600円

情報更新日

次回情報更新日

情報更新日より15日以内

店舗情報

取り扱い店舗

いい部屋ネット京都店

ゴールド認定店

いい部屋ネット京都店／大東建託リーシング株式会社

ゴールド認定店

会社名

大東建託リーシング株式会社

問い合わせ先

0800-100-7641（通話料無料）

営業時間 / 定休日

10:00〜12:30　13:30〜18:00／火曜日・水曜日：夏季／冬季休暇有り

6月11日（木）臨時休業

住所

京都府京都市伏見区竹田久保町７０番地６　みやびビル

地図を見る

免許番号

国土交通大臣（２）第９１２０号

所属団体

（公社）首都圏不動産公正取引協議会 / （公財）日本賃貸住宅管理協会 / （一社）全国住宅産業協会 / （一社）関西住宅産業協会

店舗の情報を詳しくみる

住所 :

京都府京都市西京区桂野里町５０－７４　桂イーストサイドビル１Ｆ

免許番号 :

国土交通大臣（２）第９１２０号

営業時間 :

10:00〜12:30　13:30〜18:00

定休日：

火曜日・水曜日：夏季／冬季休暇有り

6月11日（木）は店休日となります。

お問い合わせ先：

0800-100-7569（通話料無料）

電話で問い合わせ【通話料無料】

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照会No.： 367-6084012

※実際の連絡・案内・契約等については、各地域の協力仲介会社での対応となる場合がございますのでご了承の上お問合せください。（協力会社一覧はこちら）

※成約の際は、当社・協力仲介会社のいずれの場合でも仲介手数料が必要となります。

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京都府京都市の地域情報

市区名称

京都市

市区名称ふりがな(英語)

きょうとし (kyoto)

市役所住所

京都市中京区寺町通御池上る上本能寺前町488

市役所電話番号

075-222-3111

公式ホームページURL

https://www.city.kyoto.lg.jp/

プロフィール・沿革

京都市は、京都府南部に位置する、京都府の府庁所在地で政令指定都市です。市内を鴨川、桂川、宇治川などが流れる豊かな自然の中で、悠久の歴史に育まれた伝統に裏打ちされた文化や芸術を身近に感じ、その奥行きの深さを楽しむことのできるまちです。また、優れた伝統と文化を受け継ぎながら、進取の気風と改革の精神を持ち、常に新たな文化と産業を創造し続けています。

主な行事

やすらい花　葵祭　祇園祭　京の七夕　京都の六斎念仏　京都五山送り火　久多の花笠踊　時代祭　伝統産業の日　嵯峨大念仏狂言　壬生狂言

特産・名産物

西陣織　京友禅　京焼・清水焼　京漬物　京仏壇　京仏具　京漆器　京扇子　京人形　北山丸太　清酒　京野菜　新京野菜　京都肉　北山杉

人口総数

1,373,887人

ガス料金

（22m³/月）

大阪瓦斯株式会社 4,544円

水道料金

（口径22㎜：20m³/月）

京都市 3,014円

下水道料金

（20m³/月）

京都市 2,013円

都市公園数

963

図書館数

ハザード・防災マップ

https://www.bousai.city.kyoto.lg.jp/category/1-0-0-0-0-0-0-0-0-0.html

子育て関連の独自の取り組み

(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

乳幼児医療費助成
（通院）

対象年齢：中学校卒業まで自己負担：自己負担あり所得制限：所得制限なし

乳幼児医療費助成
（入院）

対象年齢：中学校卒業まで自己負担：自己負担あり所得制限：所得制限なし

出産祝い

あり (1)市長からの出産お祝いレターとあわせて、こんにちは赤ちゃん事業による訪問の際に、地域の子育て情報冊子や家庭ごみ有料指定袋無料引換券等を贈呈。(2)京都版ブックスタート事業として、4ヶ月児健康診査時に、絵本1冊と絵本に関するチラシ等がセットになった「読み聞かせスタートパック」を贈呈。

一般病院総数

89所

公立保育所数

14所

0歳児保育を実施している公立保育所

13所