チェックシートをプリントアウトして、契約の時に持っていきます。
| 項目 | メモ | チェック |
|---|---|---|
| 家賃の支払い方 | 毎月支払う家賃は事前に提示されていた金額かをまず確認して下さい。そして支払い方法は振り込みなのか、大家さんに直接支払うのかなどをチェックします。 | |
| 契約期間及び更新料 または解約の方法 |
通常2ヶ年契約がほとんどです。更新期限が近づくと管理会社から書面などで更新のお知らせがきます。更新の際には基本的に「更新料」が発生します。家賃の1ヶ月分というのが大方ですが、物件によって異なることもあります。 | |
| 禁止事項 | 入居するお部屋に対する禁止事項です。例えばペット飼育禁止、お部屋の譲渡・転貸の禁止など、違反すると退去を命じられてしまっても文句は言えないので必ず内容を確認してルールを守るようにしましょう。 | |
| 解約 | お部屋の解約をするときにはいつまでに申し出ればよいのかが決まっています。1ヶ月前や2ヶ月前までなどさまざまです。 | |
| 敷金返還 | 敷金はいつ、どのくらい返ってくるのかが記載されています。退去時の「立ち会い」で著しい破損・汚損などが見つかり、修繕費が発生した場合は敷金から差し引かれます。残ったお金は「敷金返還」分として返金されます。 | |
| 特約条項 | 大家さん側が特記しておきたいことが記載されていますので十分注意して確認してください。 |
